Propriété / château

Ville : 30250 - Aubais
Département : Gard

Annonce de professionnel référence LBOCAT059

Descriptif :

En position dominante au coeur de la garrigue et proche du charmant village d'aubais, cette superbe propriete d'environ 2 hectare ravira les amoureux de la nature, est idéale pour une activité de gites et chambres d'hotes et pour l'accueil de chevaux. une tres belle maison atypique d'environ 220 m2 ainsi qu'une dependance d'environ 240 m2 forment un ensemble harmonieux offrant une vue panoramique époustouflante, implanté au coeur d'un terrain paysagé de divers arbres fruitiers et d'ornements aux multiples essences. la partie habitable, conçue d'enduits à la chaux et de superbes poutres en chataîgner, offre une chaleureuse pièce à vivre de 60 m2 et 5 chambres à coucher (dont 2 en cours d'aménagement). l'ensemble du bâti a été conçu avec des matériaux de qualité et offre tout le confort : briques monomur, enduits à la chaux extérieur et intérieur, poutres et boiseries en chataîgner traitées aux huiles bio, terre cuite, double vitrage bois, moustiquaires, peintures bio, chauffage au sol au gaz, aspiration centralisée, toit photovoltaïque sur la dépendance... le terrain, par sa configuration, permet la création de plusieurs paddocks pour chevaux. cette maison est équipée d'un plancher chauffant au gaz, aspiration centralisée, double vitrage et moustiquaires, tous les bois (poutres et planches)sont en châtaignier traitées aux huiles bio. le +, un toit photovoltaïque sur le hangar vous rapportera 200?/mois. electricité, téléphone et eau (par forage avec surpresseur) le terrain est planté d'arbres fruitiers et d'ornement, il y a un potager clôturé et une mare de 220m2 avec une petite île (en cours de rénovation) - pour plus d'info contactez catherine leyendecker par mail à househunter@laupas- ou visitez as-